一、在大(dà)城(chéng)市高層住宅中存在的避難層
避難層一般出現在100米以上的建築中，多數三四線城(chéng)市的住宅基本不會超過100米的，因爲超過100米的各種建築成本就(jiù)會上升。所以，一些三四線城(chéng)市朋友可(kě)能并不知道高層中還(hái)有避難層這麽一個說(shuō)法。
避難層顧名思義是用來(lái)避難的，這一層通常都(dōu)是空的，住在該樓層下面基本上算是不錯的選擇。但(dàn)是呢(ne)，開發商可(kě)不願意樓層就(jiù)這麽空着，所以有時候這個避難層就(jiù)會成爲開發商放(fàng)置一些高層設備的樓層。一旦空置無人(rén)的避難層變成了設備層，那麽原本緊挨着很好的樓層就(jiù)會變成了很差的樓層。
因此，在一二線城(chéng)市的朋友往往需要多關注一下避難層會不會被開發商用來(lái)幹其他(tā)的事情。而在三四線城(chéng)市的朋友隻要避開設備層就(jiù)行了，現在一些開發商也不太會單獨弄一個設備層了，畢竟用來(lái)蓋房(fáng)子賣更能掙錢。
二、地下架空的住宅樓層
因爲大(dà)家都(dōu)比較低擔心底層的潮濕問(wèn)題，所以呢(ne)如(rú)今一些開發商在建房(fáng)的時候，就(jiù)會将底層擡高，做出一個架空層。這樣的話(huà)，原本的底層基本是在二層的位置，将會大(dà)大(dà)的避免潮濕的問(wèn)題。而且，有一個架空層也能夠有助于房(fáng)屋通風(fēng)，業主戶外活動還(hái)不會受到天氣的影(yǐng)響。
但(dàn)是呢(ne)，有好處就(jiù)也會有壞處。首先就(jiù)是架空層的環境衛生(shēng)容易出現問(wèn)題，如(rú)果小區物業打掃不及時那麽就(jiù)會很麻煩。其次就(jiù)是架空層空間大(dà)還(hái)不會日(rì)曬雨(yǔ)淋，一些小區業主往往會經常在架空層活動。日(rì)常活動還(hái)好，要是碰上了日(rì)夜不停的廣場舞團隊，那麽你(nǐ)就(jiù)别想每天早早的安安靜(jìng)靜(jìng)睡覺了。
三、底層和頂層之間，頂層較好别選
有的時候，如(rú)果我們選擇樓層遲了，可(kě)能會出現就(jiù)剩下頂層和底層兩個樓層了。那麽這個時候，按照(zhào)日(rì)後的後悔程度來(lái)看(kàn)，頂層的後悔程度要大(dà)于底層。雖然底層有潮濕和采光(guāng)的擔憂，但(dàn)是如(rú)果不是在非常潮濕地區，樓棟朝向也還(hái)行的話(huà)，基本上是問(wèn)題不大(dà)的。不過，如(rú)果選擇了頂層，一些以後将會出現的問(wèn)題，可(kě)就(jiù)不是那麽容易解決了。
我們不說(shuō)停水和停電了這些偶發問(wèn)題，就(jiù)說(shuō)常見(jiàn)的刮風(fēng)下雨(yǔ)吧(ba)，當天氣比較惡劣的時候，聽着外面雷雨(yǔ)交加的聲音，膽子小點的朋友還(hái)是比較擔心的。而且，頂層除了一些年(nián)輕朋友會比較喜歡外，其他(tā)的朋友都(dōu)不是非常适合。這以後要是有了孩子，或者老人(rén)來(lái)居住，上上下下都(dōu)不太方便，給人(rén)的安全感遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有底層來(lái)得(de)更加踏實。
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